BRICOTHÈMES n°61 - Page 4 - 61 4/ n°61-Juillet 2025 N° 61 - JUILLET 2025 78 Rénover sa maison ACTUALITÉS 6/Travaux de rénovation : chaque détail compte 10/Rénovation énergétique : les points clés 16/Murs extérieurs : comment les protéger ? 20/Les avancées dans le traitement de l’humidité 24/Nouveautés. Protection contre l’humidité RÉNOVER SA MAISON 26/Un doublage isolant sur ossature métallique 34/Une isolation thermique sous plancher 38/Nouveautés. Pour une isolation parfaite 40/Refairel’étanchéitéd’unedouche 46/Unechapesèche dansunesalledebains 52/Poserunplancherenboismassif àl’ancienne 56/Peinture : préparation des supports 64/Des volets sains pour lutter contre la chaleur 70/Nouveautés. Peindre, traiter et réparer 72/Refaire un réseau de gouttières en zinc et fonte 78/Enduit à la chaux, un matériau nature 82/Jointoyer un mur maçonné en brique 86/Nouveautés. Pour entretenir sa façade Pour vous abonner ou pour tout renseignement sur votre abonnement : • par téléphone : dulundiauvendredide9hà18h • par courrier : BricoThèmes - B270 - 60643 Chantilly Cedex Tarif abonnement France : 2 ans, 8 numéros à 44,90 € Abonnement à BricoThèmes Ce numéro comporte un courrier de réabonnement sous enveloppe posé sur une sélection d’abonnés. /5 OUTILLAGE 88/Perforateur, des batteries innovantes 90/La décolleuse à papier peint 94/Un nouveau format de meuleuse 96/La ponceuse girafe sur roues 100/Un guide de perçage pour liaisons à vis biaises REPORTAGES 102/Réhabiliter une grange en résidence secondaire 108/La reconstruction d’une maison en Lozère 112/Et au milieu du jardin zen, coule une rivière 116/Uneextensionmaçonnée ALLER PLUS LOIN 118/Astuces et bons plans 120/En librairie et sur Internet 122/Carnet d’adresses Sommaire 64 26 52 100 108 90 94 88 96 6/ n°61-Juillet 2025 ACTUALITÉS Texte Claude Lermier A vant de se lancer, il est impératif de lister les travaux à entreprendre et de planifier leur avancement. Dans une rénovation d’envergure, il faut hiérarchiser les opérations touchant à la structure du bâti, comme l’ouverture d’un mur porteur,laréfectiond’unplancherbas, la pose d’un doublage isolant ou le remplacementd’unefenêtre.Certains travaux peuvent nécessiter d’autres compétences, lorsqu’ils entraînent le déplacementdecanalisationsd’eauou de circuits électriques, par exemple. Même s’ils sont effectués en dernier, lesaménagementsintérieursetladéco font partie intégrante du projet et on doitypenserdèsledébut.L’improvisationetleschangementsdecapencours de route engendrent des retards et dessurcoûtsparfoisnonnégligeables. Des plans cotés et/ou des simulateurs en ligne permettent d’étudier l’éventail des possibilités. S’informer sur Travaux de rénovation : chaque détail compte En 2025, les démarches administratives se simplifient, mais restent indispensables.Entreprendre des travaux pour rénover son habitation ou pour réaliser des économies d’énergie nécessite une organisation rigoureuse. Effectuer soi-même les travaux permet, certes, de faire des économies, mais il est impératif de bien quantifier les matériaux. Et, bien sûr, de veiller à sa sécurité en prévoyant un équipement adapté. AVANT DE COMMENCER /7 les solutions techniques les plus judicieuses,consulterlesrèglesprofessionnellesetlesévolutionsnormativesest essentiel. Certaines normes (comme la NF C 15-100 pour l’électricité) sont régulièrementactualisées.Autrepoint important : identifier ce qui est accessibletechniquementetcequidoitêtre confié à un professionnel. Il ne faut pashésiteràdemanderconseilauprès d’unorganismeofficiel(Ademe,Anah, Agence énergie…), d’un architecte ou d’unbureaud’études.Celapeutéviter bien des déboires. Les démarches en 2025 En2025,rénoversonlogementimplique toujoursunparcoursadministratifbien défini. Si les procédures se sont digitalisées, elles n’en demeurent pas moins incontournables. La déclaration préalable reste obligatoire pour les travaux modifiantl’aspectextérieurdubâtiment Arkeo System Latitude 48 sans en changer la destination. Son dépôt s’effectue désormais entièrement en ligne via le portail national desautorisationsd’urbanisme.Pourles rénovationsplusimportantesmodifiant la structure du bâti ou sa superficie, le permis de construire reste indispensable. Le délai moyen de traitement est réduit à 45 jours grâce à la dématérialisation des procédures. Les aides financièresontévoluéaveclenouveau dispositif«Rénov+»remplaçantMaPrimeRénov’. Le parcours de demande, simplifié,s’articuleautourd’undiagnostic énergétique préalable obligatoire, suivi d’une demande en ligne unique regroupanttouteslesaidesdisponibles. L’attestation de conformité énergétiquepost-travauxestdésormaisexigée pour valider définitivement tout chantier de rénovation. Sans ce document, impossible de revendre ou louer votre bien. Nouveauté 2025 : la certification Faire appel à une entreprise peut être avantageux. Obligatoire : elle doit être titulaire d’une assurance professionnelle en cours de validité et couverte par une garantie décennale. Unilin 8/ n°61-Juillet 2025 ACTUALITÉS «Économie circulaire» devient obligatoirepourleschantiersgénérantplusde 5m³dedéchets.Unplandetraitement doitêtreratifiéavantledémarragedes travaux. Pour les copropriétés, l’assemblée générale doit entériner tout projetaffectantlespartiescommunes. Les votes peuvent désormais se tenir à distance via la plateforme sécurisée nationale des copropriétés. Budgétiser les travaux poste par poste Effectuersoi-mêmeletravailpermetde réaliserdeséconomiessubstantielles. Maisgareauxmalfaçons!Ilfautprendre letempsdecomparerlesprixpratiqués dans les divers réseaux de vente et apporteruneattentionparticulièreaux clauses spéciales, délais et conditions delivraison.Unéquipementadaptéet en parfait état de fonctionnement est incontournable,enprenantencompte chaqueaccessoiredesécurité:protectionscorporelles,matérieldelevage,de travail en hauteur, etc. On peut limiter les frais grâce à la location ou au prêt. Si le recours à une entreprise est inévitable, il faut multiplier les devis. Il faut s’assurer de bénéficier de toutes les garanties : parfait achèvement, équipements, dommages-ouvrage, garantie décennale… Par ailleurs, certainesaidesinstitutionnelles,commele Déclaration préalable ou demande de permis de construire, chaque dossier doit comprendre un certain nombre de documents et de plans. Les entreprises proposent souvent de s’en charger. La thermographie infrarouge permet de détecter les moindres défauts d’isolation d’un bâtiment. Utilisé par le diagnostiqueur thermique, ce procédé met en évidence les zones à traiter en priorité. GNB Groupe Testo Les aides actuelles Pour financer vos projets, les aides potentielles dépendent à la fois de la nature de vos travaux et de votre situation : propriétaire occupant ou bailleur, notamment. Vous trouverez les informations les plus complètes et les plus récentes aux adresses suivantes : www.ademe.fr - www.anah.fr - www.quelleenergie.fr www.renovation-info-service.gouv.fr crédit d’impôt ou l’éco-PTZ imposent le recours à un professionnel RGE (Reconnu garant de l’environnement). Il est inconcevable de démarrer les travaux avant d’avoir obtenu toutes lesautorisationsnécessaires.Prévenir sesvoisins,afinqu’ilspuissentprendre leurs dispositions au moment voulu et éviter ainsi les conflits, est fortement conseillé, tout comme préparer des espaces de stockage (intérieurs ou extérieurs) adaptés aux matériaux et aux produits à réunir. Bien vérifier que rien ne puisse gêner ou interdire la livraison des matériaux, prévoir de quoi entreposer les déchets de chantier (sacs à gravats, benne…). Il faut êtreenmesuredelesévacuer(camionnette,remorque,transporteur…)avant d’êtresubmergé.Enfin,laprésencede matièresdangereusesoususceptibles de l’être (amiante, plomb…) requiert desmesuresprécisesrégiesparlaloi.■ ■ /9 AVANT DE COMMENCER/TRAVAUX DE RÉNOVATION Placo St. Gobain Avant de s’engager sur un devis, il convient de vérifier quelques points afin de s’assurer que le chantier se passe au mieux ! 1.Confirmez vos équipements Sanitaires, électricité, revêtements de sol, peinture, fenêtres, etc. : confirmez tous vos choix. L’entreprise pourra commander (plus d’excuses de délais) et surtout, le devis pourra être « verrouillé » : rien n’est pire que les travaux supplémentaires qui surviennent en cours de chantier ! 2.Traitez « net et forfaitaire » Il est souvent difficile de penser à tout. Certaines entreprises prennent prétexte de ces imprécisions ou oublis pour majorer leur devis en cours de chantier. Et cela, alors qu’elles sont supposées connaître toutes les sujétions induites par le devis. Demandez que ce dernier comporte la mention « net et forfaitaire » en face du coût total. Elles ne pourront pas fuir leurs responsabilités. 3.Demandez les contrats d’assurance Les travaux de maçonnerie et de couverture sont couverts pendant dix ans par une assurance souscrite par l’entreprise. Il n’y a rien de scandaleux à lui demander une copie de son contrat. Même chose pour les entreprises certifiées RGE, Qualibat, etc. : n’hésitez pas à vous faire expliquer de quoi il s’agit et vérifiez si vous avez un doute ! 4.Validez le planning Qui n’a pas connu de chantier sans retard ? S’il y a plusieurs entreprises, réunissez-les et assurez-vous qu’elles sont sur le même calendrier ! Si vous avez des craintes, faites préciser dans le devis les échéances intermédiaires et la date de réception définitive attendue. Devis : les 4 points à connaître Un bricoleur qui se lance dans une rénovation de grande ampleur doit cumuler de nombreux savoir-faire. 10/ n°61-Juillet 2025 ACTUALITÉS Texte Sylvie Lenormand L edécretdesimplificationdelaRéglementationenvironnementale2020 (RE2020)aétépubliéle31décembre 2024.LaRE2020visaitàaméliorerl’impact énergétique et environnemental lié à la construction de nouveaux bâtiments. Avecledécretdesimplification,lesseuils carboneontétéabaisséspouratteindre les objectifs de performances énergétiques définis pour 2050. On reste donc dans la droite ligne de la RT 2012 et de la RE 2020 applicables à la construction neuve.Objectif:réduiredrastiquementla consommationd’énergieetlerejetdeCO2 . De nouveaux indicateurs La RE 2020 a défini deux indicateurs principaux : l’IC (impact carbone) construction et l’IC énergie. Ces indicateurs sont toujours d’actualité en 2025. L’ICénergieévaluel’impactdelaconsommationd’énergiedubâtimentsurlechangementclimatiquepourunepériodede 50ans.L’ICconstructionmesurel’impact carbone de la construction et des produits utilisés sur le chantier. Ces indicateurssontexprimésenkgCO2 eq/m²/an. Bref,l’ICconstructionestramenéde640 à530,tandisquel’ICénergieresteà160200(pourlesmaisonsindividuelles).Etce n’estpasfini:lesseuilsserontrevusàla baisseen2028,puisen2031pourbasculer progressivement vers des constructions à énergie positive. Bien isoler le toit, le souci prioritaire Reste qu’en 2025, il faut encore se pencher sur l’état de l’habitat ancien. Près d’un tiers des déperditions calorifiques se produit par le toit. C’est la partiedel’habitationàisolerenpremier. La méthode la plus simple et la moins onéreuse consiste à procéder par l’intérieur:sousrampantsousurplancher, selon que les combles sont aménageables ou perdus. Et les laines minérales n’ont pas dit leur dernier mot. Celles de nouvelle génération restent économiques à l’emploi, tout en assurant une meilleure qualité de l’air intérieur que leurs aînées. L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) optimise les performances thermiques, tout en préservantl’intégralitéduvolumehabitable.Laréalisationestcependantplus complexe et coûteuse, que l’on choisisse la technique du sarking, la pose depanneauxsandwichsoudecaissons Rénovation énergétique : les points clés Optimiser le confort, consommer moins et valoriser son patrimoine sont les principaux objectifs de la rénovation. Le décret de simplification de décembre 2024 de la Réglementation environnementale 2020 fixe de nouveaux objectifs pour atteindre la performance énergétique. AVANT DE COMMENCER /11 L’énergie tout compris Une maison bien isolée est infiniment plus agréable à vivre. Elle demande également moins d’entretien et bénéficie d’un meilleur diagnostic de performance énergétique (DPE) en cas de location ou de revente. 12/ n°61-Juillet 2025 ACTUALITÉS chevronnés.S’agissantdesmurs,l’isolation par l’extérieur est également le moyen le plus efficace de remédier à leurs pertes de chaleur (de l’ordre de 20 à 25 %). Réalisée sous bardage rapporté ou enduit, l’ITE forme une double peau qui minimise les ponts thermiques.Laposes’effectueavecun minimumdedérangementpourlesoccupantsetsansperted’espace.Commeen toiture, l’isolation par l’intérieur (ITI) estunesolutionmoinscoûteuse.Mais, làencore,elleprésentel’inconvénientde réduirel’espacehabitableetderendre lapièceinutilisableletempsduchantier. Il ne faut pas non plus négliger l’isolation des planchers bas (10 à 15 % de pertes)qu’ilssoientsurterre-plein,sur vide sanitaire ou au-dessus d’un local non chauffé (cave, garage enterré…). Des vitrages doubles ou triples Quand les fenêtres sont de vraies passoires à courant d’air, c’est 10 à 15 % dechaleursupplémentairequis’échappe. En pose monocouche, avec des panneaux de mousse PIR en 10 cm d’épaisseur, on atteint la résistance thermique minimale, R = 4,50, fixée par la RT Élément par élément. Une valeur d’isolation équivalente à 18 cm de laine de verre. En isolation de mur par l’intérieur, La RE 2020 revue en 2025 impose d’obtenir une résistance R de 2,2 à 2,9 suivant la zone climatique. Une performance qu’autorise la fibre de bois en panneaux semi-rigides de 10 à 12 cm d’épaisseur. Recticel Isonat Côté ventilation en 2025 La VMC est indispensable dans une maison neuve ou rénovée aux normes actuelles. Selon la réglementation, l’étanchéité de l’enveloppe du bâtiment constitue un facteur majeur de la performance énergétique. Dans ce cas de figure, la VMC double flux est à privilégier. Elle ne se contente pas d’assurer un renouvellement régulier de l’air intérieur, mais permet en plus de récupérer les calories de l’air extrait pour les redistribuer. En version thermodynamique, la VMC double flux est couplée à une pompe à chaleur qui peut aussi rafraîchir l’air en été. Cette exigence dans le volet Besoin bioclimatique est toujours présente en 2025 dans la RE2020. Zehnder AVANT DE COMMENCER/RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE /13 Viessmann Une maison existante de moyenne importance chauffée au gaz émet près de cinq tonnes de CO2 /an. Mise aux normes de la RE 2020 et équipée d’une PAC, ses émissions sont divisées par dix. Des surfaces vitrées réparties selon le principe de la bioclimatique garantissent des apports solaires l’hiver et de la fraîcheur l’été.
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