COPROPRIETE ET TRAVAUX n°72 - Page 1 - 72 votre nouveau logiciel de Gestion & Syndic ! Logiciel nouvelle génération full cloud Prise en main facile & rapide Workflows automatisés CONTACTEZ-NOUS ! 04 92 28 38 30 - www.ics.fr Découvrez l’univers ICS ! copro 72-10.indd 2 20/08/24 06:37 Copropriété & Travaux - #72 Hiver - Décembre 2024 3 Édito/Sommaire Co-Pro Dépôt légal: N° 72 - décembre 2024 N°ISSN: 1952-9007 Com C Com Société anonyme à responsabilité limitée au capital de 8000 € 5, rue Boutard92-200-Neuilly sur Seine Gérant: Marc Davisseau Directeur de publication: Marc Davisseau Partenaire RÉDACTION 16, rue de l’Émeraude - 34070 Montpellier Rédactrice en chef: Nathalie Vaultrin nathalie.vaultrin@copropriete-travaux.com - 061408 34 45 Facebook: Copro Ettravaux Site Internet: www.copropriete-travaux.com Ont collaboré sur ce numéro: Maître Charles Bohbot, Henry Buzy-Cazaux, Gilles Frémont, Gérard Guérit, Maître Samira Hadjadj, Sylvie Lenormand, Pauline Pannequin et Olivier Princivalle. Imprimerie: Est 57160 Moulins les Metz Maquette: N. Vaultrin Crédit photo couverture:Viessmann MARKETING & PUBLICITÉ 3, rue Baudin - 92300 Levallois-Perret Marie-Laure Davisseau: Tél.: 0678415195 marielaure.davisseau@comccom.fr Marc de Brebisson Tél.: 0760608675 mdb@comccom.fr Marine Weiss: Tél.: 0608968249 marine@comccom.fr Abonnements: contacts@comccom.fr Abonnement 4 numéros: Print 38 €, numérique 24 € vente au numéro: Print 10 €, numérique 7 € Édito Sommaire Le gouvernement Barnier n’est plus mais il gouverne encore à l’heure où nous imprimons?Valérie Létard nommée ministre du Logement et de la Rénovation urbaine en septembre dernier s’était déplacée sur le salon de la Copropriété et de l’Habitat, et notamment en préambule de la remise des Grands Prix de la copropriété, où elle a fait un discours dans lequel elle se félicitait d’apporter certaines réponses aux questions posées par les acteurs du secteur. Parmi les points forts qu’elle a soulevés, il y a en prévision, je cite « une loi sur la location saisonnière prévue d’ici fin 2024, visant à réguler ce que certaines copropriétés considèrent comme un “fléau”, la promesse de l’adaptation du diagnostic de performance énergétique (DPE), dont le calendrier d’application pour les logements classés F et E est à nos portes et enfin, l’élargissement du prêt à taux zéro pour tous les primo-accédants, y compris pour l’achat de logements anciens ». Ces propos ont été applaudis par les nombreuses personnes présentes dans la salle et nous en attendons la mise en œuvre. Mais aujourd’hui, quelle certitude avons-nous sur ces déclarations? Aurons-nous même un Ministre du logement... Rien n’est figé, tout est toujours en mouvement et en ce moment plus que d’habitude. Espérons tout de même que les promesses faites seront reprises. La remise des Grands Prix fut cette année encore un succès si l’on en croit l’émulation qu’elle a suscitée. Les primés ont été ravis de leur prix et de la petite surprise que le magazine leur a réservée à savoir l’affiche officielle des JO 2024, donnée comme un passage de relais vers les Grands Prix 2025. Certains se sont déjà positionnés pour candidater sur l’édition prochaine ce qui prouve que nos Grands Prix deviennent incontournables. Vous pouvez dès maintenant nous demander le dossier d’inscription. Toute l’équipe et moi-même vous souhaitons d’excellentes fêtes de fin d’année. Nathalie Vaultrin Aurons nous un (ou une) Ministre aux commandes ? Actualités •Du côté de l’info p 8 - Un salon qui se professionnalise p 8 - Le succès des Grands Prix se confirme,p 10 - Solucop,une très belle édition p 12 - « Accélérer la rénovation énergétique en France » p 12 - La FEDENE,la FNAIM et l’UNIS publient un guide sur le contrat de performance énergétique (CPE) p 13 - Gérer les urgences en copropriété p 13 •Chronique Ma vie de syndic : la garantie recherche de fuite p 14 •Tribunes libres - Les lots de jouissance en copropriété p 16 - Copropriétés:la question de l’individualisation des frais de chauffage p 18 - Facilitez vos travaux en copropriété p 20 •Profiter des dispositifs d’aides p 53 •Des logiciels métiers,à l’aube d’une nouvelle ère p 55 •Le prêt collectif doit-il évoluer? p 63 •Rubrique déco: Étude pour l’embellissement d’une copropriété située à Paris 15e p 70 •Carnet d’adresses p 74 Portraits •Accompagner les copropriétés, sa mission de cœur p 4 •Avec Alex, Qualitel réinvente la visite immobilière p 6 •Faire de la prévention p 72 Travaux •Chantier: De la lettre D à la lettre B p 22 •Économies d’énergie: comment réduire ses frais de chauffage p 24 •Concilier isolation et esthétique des façades p 32 •Toitures et rénovation énergétique p 39 •Pour favoriser la transition énergétique,passer à la rénovation globale p 45 Entretien •Du gardiennage intermittent p 36 •Réseaux et canalisations: un entretien indispensable p 51 copro 72-10.indd 3 20/08/24 06:37 Co-Pro Co-Pro Copropriété & Travaux - #72 Hiver - Décembre 2024 4 Portrait Christophe Bouldouyré Accompagner les copropriétés, sa mission de cœur Christophe Bouldouyré a passé 28 années dans le secteur bancaire dont douze ans à accompagner les copropriétés sur le volet financier. C hristophe Bouldouyré a travaillé 24 ans au sein du Crédit Foncier notamment en tant que directeur national des activités travaux, en charge dès 2012, du développement des financements auprès des syndics et administrateurs de biens (COPRO 100, COPRO1, avances des subventions publiques et Eco-PTZ collectif). Conjointement à cette mission, il a été directeur général du Comptoir financier de Garantie pendant 4 ans (société de caution des prêts collectifs), « J’avais en charge le front et le back office, la garantie et le décaissement. Je pouvais littéralement gérer toutes les demandes d’un client, ce qui ne serait plus possible aujourd’hui car interdit », s’amuse Christophe Bouldouyré. Par la suite, consultant auprès de l’AREC Occitanie pour accompagner la création de la structure Tiers Financement Régional et l’offre de financement collectif: COPRO 2050. Son parcours l’a ensuite amené à rejoindre le second réseau français de courtage bancaire pendant quatre ans en tant que directeur des activités copropriété. L’accompagnement avant le financement Depuis deux ans, il se consacre au financement des travaux en copropriété en tant qu’expert du financement. « Je suis rentré dans la banque en 1991 afin d’accompagner les gens dans un projet, explique Christophe Bouldouyré, et accélérer leur prise de décision dans les meilleures conditions possibles, via un financement adapté. Ma mission c’est vraiment de transformer les contraintes en projet. J’aime aussi beaucoup le monde de la copropriété qui est un univers passionnant. Je ne vois pas la rénovation énergétique comme un coût mais comme un investissement, cela permet de dédramatiser les travaux. Je suis un passionné de la finance pas pour les chiffres mais pour ce qu’elle nous permet de faire ». Fin 2016, il quitte le Crédit foncier pour monter son propre cabinet BCF. L’idée est d’aider les copropriétés à monter les dossiers financiers dans le cadre des travaux collectifs votés lors des Assemblées Générales. Pour cela, il se déplace dans les assemblées générales pour expliquer de manière simple et éligible à tous, ce en quoi consiste le montage financier du projet. « Après 15 ans d’accompagnement des copros sur le volet « prêt collectif » et la refonte des outils bancaires du Crédit Foncier, j’ai identifié que le financement était encore une source d’inertie et d’insatisfaction pour les syndics et ses copropriétaires dans un contexte d’accélération du rythme des rénovations énergétiques en lien avec la Loi Climat et Résilience. Et ce, malgré la mise en place des AMO (assistant à maîtrise d’ouvrage) Copropriété, l’obligation de s’adresser à plusieurs acteurs pour l’obtention des aides, d’une solution de financement pour le reste à charge, d’une assurance dommage ouvrage. Le plan de financement n’était pas optimisé avec des aides financières possibles mais non valorisées ou sous valorisées et des prêts à taux zéro non prescrits. Les professionnels sont encore peu ou mal formés, les procédures peu maîtrisées générant des allers-retours sur le montage des dossiers de prêts voire des blocages de dossiers, la récupération d’avis d’imposition et données sensibles par des entreprises non habilitées ». AMO, un dispositif nouvelle génération Ce constat l’a amené à imaginer avec un acteur expert, un dispositif d’AMO financier de nouvelle génération, enregistré à l’ORIAS (organisme en charge du Registre officiel des intermédiaires en assurance, banque et finance, placé sous la tutelle de la direction générale du Trésor au Ministère de l’Économie) avec une culture bancaire. Cette société baptisée Synergiec est en capacité de proposer en propre le conseil et le montage administratif sur les aides financières, les prêts Christophe Bouldouyré-Synergiec Catégorie Banques – Assurances – Financements copro 72-10.indd 4 20/08/24 06:37 Copropriété & Travaux - #72 Hiver - Décembre 2024 5 Portrait Christophe Bouldouyré - Synergiec collectifs, l’assurance dommage-ouvrage et une assurance décès sur le prêt collectif. « Nous proposons également de valoriser la copropriété après travaux, se réjouit Christophe Bouldouyré, aujourd’hui directeur associé en charge du développement de cette société. On demande à notre partenaire, le cabinet d’expertise Hébert Expertises de nous donner une valeur vénale de la copropriété avant et après travaux. C’est une expertise intéressante pour les copropriétaires qui auraient l’intention de revendre leur bien ». En faisant appel à cette société pour votre projet de rénovation énergétique, vous avez un interlocuteur pour 4 missions que sont la recherche de subventions publiques, un mandataire pour la valorisation des CEE, le dossier de financement et l’assurance dommage ouvrage. La carrière très riche et toujours tournée vers la copropriété de Christophe Bouldouyré lui a valu le Grand Prix dans la catégorie « Banques - Assurance – financement ». Bravo. ■ Nathalie Vaultrin copro 72-10.indd 5 20/08/24 06:37 Co-Pro Co-Pro Copropriété & Travaux - #72 Hiver - Décembre 2024 6 Portrait Sandrine Louit Avec Alex, Qualitel réinvente la visite immobilière Qualitel Solutions, filiale de Qualitel, association à but non lucratif œuvrant pour la qualité du logement depuis 50 ans, lance Alex, un tout nouveau service qui réinvente la visite immobilière dans l’existant, pour aider les acquéreurs à choisir leur futur domicile, en toute connaissance de cause. A cquérir un nouveau bien n’est pas un achat comme les autres. On va vivre dans ce logement pour de nombreuses années et probablement y construire une partie de sa vie. On visite une fois, deux fois et l’on doit prendre une décision sans toujours être certains de faire le bon choix quant à la qualité réelle du bien que l’on vient de visiter. Ce n’est qu’une fois que l’on a emménagé que l’on s’aperçoit des éventuels défauts de son logement. Nous ne sommes pas tous des sachants pour ce type d’achat. « Comme le révélait le Baromètre Qualitel 2022, explique Sandrine Louit, directrice générale de Qualitel Solutions, 68 % des propriétaires ont eu au moins une mauvaise surprise dans leur nouveau logement et 52 % d’entre eux ont identifié, après l’achat, des travaux indispensables à réaliser. Si les informations fournies par les propriétaires, agents immobiliers, diagnostics réglementaires et procès-verbaux sont utiles pour anticiper quelques-unes de ces mauvaises surprises, elles ne garantissent pas une vision exhaustive et impartiale de l’état global du bien ». Après plus de 20 ans dans un bureau de contrôle, Sandrine connaît par cœur les critères de qualité d’un logement et en y associant également la notion du bien vivre chez soi. Alex, un concentré d’expertise Depuis 50 ans, Qualitel travaille sur la qualité du logement, quel qu’il soit: en construction comme en rénovation ou en exploitation, en maison individuelle comme en appartement, copropriétés y compris. Tous les aspects de cette qualité sont concernés (confort thermique, acoustique, sécurité, qualité de l’air intérieur, luminosité, agencement, qualité des matériaux…). L’association Qualitel est le 1er organisme certificateur de logements en France avec la certification NF Habitat, qui s’applique notamment aux projets de rénovation de copropriétés: dans ce cadre, la dimension énergétique n’est pas la seule prise en compte. « Effectivement, précise Sandrine Louit, il ne faut pas oublier les balcons, les ascenseurs… bref tous les minimas techniques qui sont examinés à l’aide d’un audit technique. Ensuite, les professionnels réalisent les travaux et nous intervenons dans la certification de la qualité et des performances de la copropriété. Au-delà de la certification, Qualitel développe également des programmes de recherche pour mieux comprendre les problématiques liées au bâtiment et anticiper les évolutions techniques et les attentes des occupants. Pour répondre efficacement aux enjeux de qualité, la prise en compte des habitants est clé. Il est moteur: ce sont à leurs besoins que nous devons répondre, leurs modes de vie que nous devons considérer et inclure dans les stratégies, en informant notamment les résidents sur les bonnes pratiques à tenir. Par exemple, pour une bonne qualité de l’air, leur rappeler de ne pas boucher les aérations ou encore d’aérer chaque jour. Cela fait aussi partie de nos missions ». Qualitel a voulu aller plus loin dans cette optique en aidant les futurs acquéreurs dans le choix d’un logement de qualité. C’est ainsi qu’est né Alex, le nouveau service proposé par Qualitel Solutions. Bien évaluer l’état de son logement Alex s’adresse à tous les particuliers qui souhaitent connaître l’état du logement qu’ils envisagent d’acheter ou dans lequel ils habitent. Alors comment cela fonctionne-t-il? « C’est très simple, assure Sandrine Louit, il vous suffit d’aller Crédit photo Patrice copro 72-10.indd 6 20/08/24 06:37 Copropriété & Travaux - #72 Hiver - Décembre 2024 7 Portrait Qualitel sur le site alex. qualitel. org et de faire une demande de contact ou de devis. Notre service client se charge de fixer un rendez-vous avec un expert Alex lorsque vous envisagez une contre-visite du bien que vous voulez acheter. Notre expert neutre et indépendant réalise l’évaluation du logement sur la base de 100 critères (façades, couverture, étanchéité, menuiseries, système de chauffage, production d’eau chaude, peintures, présence d’humidité…). L’analyse ne s’arrête pas aux critères purement techniques. Notre expert va également se pencher sur le confort d’usage comme l’agencement des pièces, le nombre de prises, la luminosité des pièces, les branchements pour l’électroménager, l’électricité… mais également l’état des parties communes, le local vélo, les poubelles, l’entretien de la copropriété ». Une fois le débrief réalisé à chaud, l’expert envoie à son client un rapport très complet de l’état du bien sous 48 heures. « Dans ce document, précise Sandrine Louit, vous aurez une synthèse listant les points forts et les points faibles du logement, les travaux à prévoir, l’estimation de leur coût, les pièces ou équipements concernés, leur importance et niveau d’urgence, une note sur 100, l’indicateur d’un niveau de qualité globale, un rapport détaillé des constats par équipement et/ ou par pièce avec les points positifs et négatifs et une annexe explicative permettant aux futurs acquéreurs ou vendeurs de comprendre la signification des éléments les plus techniques du rapport. Plus de 400 experts Alex sont déjà disponibles à travers la France et vous pouvez, en moyenne, avoir un rendez-vous dans la semaine. Ce service a un coût, il faut compter aux environs de 279 €TTC pour l’évaluation d’un appartement de 50 m², un peu plus cher si la surface est plus grande ». ■ Nathalie Vaultrin copro 72-10.indd 7 20/08/24 06:37 Co-Pro Co-Pro Actualités Copropriété & Travaux - #72 Hiver - Décembre 2024 8 Un salon qui se professionnalise Le salon de la Copropriété et de l’Habitat confirme sa position de rendez-vous incontournable, réunissant copropriétaires, syndics et acteurs majeurs de l’immobilier, autour des questions de Copropriété et d’Habitat durable. L ’édition 2024 valide l’évolution engagée en 2022 avec une forte croissance des participants tant en quantité qu’en qualité. 9493 participants (versus 8971 en 2023) ont répondu présent et bénéficié d’une offre élargie fédérant plus de 272 exposants et proposant 80 conférences, ateliers et formations. L’instauration du Congrès professionnel de la copropriété a permis aux professionnels de se retrouver entre pairs en échangeant sur des sujets plus pointus liés aux enjeux de leur métier de syndic. « Les exposants interrogés en fin de salon sont quasi unanimes sur la qualité des visiteurs, expose Olivia Milan, commissaire générale du salon. Les copropriétaires qui se sont déplacés sont de plus en plus experts dans la mise en œuvre des travaux de rénovation énergétique de leur copropriété. Les échanges avec les exposants sont de fait plus professionnels et plus enrichissants ». Il semblerait que les visiteurs viennent avec de vrais projets et les questionnements sont plus techniques et pointent la pathologie du bâti avec en tâche de fond une vision patrimoniale de leur copropriété. La mise en place du Campus Copro a favorisé les rencontres entre les professionnels et les jeunes en cours de formation aux métiers de la copropriété et, ainsi mettre en lumière la profession en valorisant les métiers de la copropriété aux travers de réels échanges sur les avantages et les valeurs du métier, notamment grâce aux retours d’expériences. De la convivialité qui fédère La soirée nocturne du 1er jour a vu son succès se conforter par une vraie appétence de la part de l’ensemble des participants à développer des contacts entre professionnels. C’est un moment privilégié pour partager les savoir-faire des entreprises avec tous les acteurs de l’écosystème des copropriétés, partager autour des projets de l’habitat collectif, dans une ambiance sereine, conviviale et musicale. Des crêpes et de la raclette ont ravi les papilles des visiteurs heureux du déplacement. Cette édition 2024, avec une audience en forte croissance et une offre exposants plus importante démontre que le salon de la Copropriété et de l’Habitat est plus que jamais la référence du secteur. Expositions, conférences, rencontres En associant exposition, rencontres, échanges et convivialité, le salon a confirmé son positionnement d’événement fédérateur du marché, des professionnels et des membres de conseil syndical qui œuvrent ensemble pour un habitat aimable et durable. « Du point de vue des exposants, ajoute Olivia Milan, des contacts et des devis ont été initiés sur le salon et certains ont même déjà réservé leur place pour l’année prochaine. Même ceux qui étaient venus a priori pour une question d’image, comme les grandes enseignes de l’immobilier, ont été surpris de signer des mandats. Le salon devient fédérateur de toutes les branches de l’immobilier ». Cette édition a aussi été ponctuée par les venues de parlementaires attentifs à nos sujets ainsi que par la visite officielle deValérie Létard, Ministre du logement et de la Rénovation urbaine. Rendez-vous est déjà pris pour l’année prochaine qui nous réserve une édition particulière pleine de surprises puisque nous fêterons les 30 ans du salon et les 60 ans de la loi de 65. Un événement à ne manquer sous aucun prétexte. Notez d’ores et déjà les dates sur vos calendriers. Le salon se tiendra toujours Porte de Versailles les 5 et 6 novembre prochains. ■ Nathalie Vaultrin Les visiteurs présents étaient qualifiés. Garance Batisse et Andréa Lehanneur Les gestionnaires présents ont eu la bonne surprise de signer des mandats sur le salon. Garance Batisse et Andréa Lehanneur copro 72-10.indd 8 20/08/24 06:37 copro 72-10.indd 9 20/08/24 06:37 Co-Pro Co-Pro Actualités Copropriété & Travaux - #72 Hiver - Décembre 2024 10 Le succès des Grands Prix se confirme Pour la troisième année consécutive, le magazine Copropriété et Travaux en partenariat avec le salon de la Copropriété et de l’Habitat, a organisé les Grands Prix de la copropriété. C es trophées récompensent des femmes et des hommes qui ont œuvré pour faire avancer notre beau secteur de la copropriété. 10 lauréats dans 10 catégories différentes ont séduit les membres imminents de notre jury de professionnels, présidé par Henry Buzy-Cazaux. Le jury était composé cette année de Karine Bidart (directrice générale de l’Agence Parisienne du Climat APC), de Dalila Begriche (juriste), d’Hélène Le Gall (directrice générale de l’Association Départementale d’Information sur le Logement de l’ADIL Paris et Val de Marne) et d’Eva Simon (coordinatrice de recherche au Plan Urbanisme Construction Architecture PUCA). Ces femmes étaient entourées de 6 hommes, Gilles Frémont (président de l’Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété ANGC), Sylvain Grataloup (président de l’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers UNPI), Alexandre Huet (Adjoint auprès du chef du service habitat digne et durable - Direction de l’expertise et des politiques publiques de l’Agence nationale de l’Habitat ANAH), Olivier Princivalle (président de la FNAIM du Grand Paris), David Rodrigues (juriste à l’association de défense des Consommateurs, Logement, Cadre de Vie CLCV) et Olivier Safar (Président de l’Unis île de France et Grand Paris). Après des débats animés comme à chaque édition, les membres du jury se sont arrêtés sur ces dix candidats. Les primés Catégorie Travaux - Rénovation – Maintenance: Sébastien Migliardi, dirigeant de Blue Select Catégorie Syndics – Experts : Jérôme Javazzo, dirigeant de l’Agence Centrale Catégorie Sécurité – Solutions de confort: Jonathan Lascar, fondateur de Kivala Système Catégorie Parties communes – Entretien – Hygiène: Éric Vieillemard, présidentdirecteur général de Hygiène Office Catégorie Infrastructures et Équipements de mobilité: Bertrand Perroud, président de Drieux-Combaluzier Catégorie Énergies – Eau – Déchets: Arnaud Matevet, responsable grands comptes, Les gars des eaux - AFD Groupe Catégorie Banques – Assurances – Financements: Christophe Bouldouyré, directeur associé en charge du développement de Synergiec Catégorie Automatisation Numérique: Anaïs Mons, co-fondatrice, Trustymo Prix du jury: Denis Vannier, fondateur de La Copro Des Possibles Prix du magazine: Alain Meslier, délégué général, Fédération des Ascenseurs Un grand bravo à tous les gagnants. Et si vous aussi vous voulez vous lancer dans l’aventure et faire partie de la grande famille des Grands Prix de la copropriété, contactez-moi pour demander le dossier de candidature: nathalie.vaultrin@ copropriete-travaux.com ■ Nathalie Vaultrin Valérie Létard, Ministre du logement et de la Rénovation urbaine a choisi les Grands Prix de la copropriété pour venir faire son discours auprrès des acteurs de la copropriété. Capucine Davisseau Garance Batisse et Andréa Lehanneur copro 72-10.indd 10 20/08/24 06:37 LES GARDE-CORPS & CLAUSTRAS BUGAL La signature extérieure de l’exigence absolue Depuis 1978, BUGAL, fabricant français, propose avec la même capacité à innover des solutions de garde-corps et de claustras. Ces solutions permettent de répondre aux enjeux de l’habitat de demain et aux nouveaux modes de vie. GARDE-CORPS VITRÉS ET CLAUSTRAS BARREAUDÉS Opalescent, clair.. quelles que soient les déclinaisons choisies, les garde-corps vitrés BUGAL offrent une esthétique épurée et une belle luminosité à l’intérieur du logement. Le garde-corps vitré, facile d’entretien, crée une première barrière isolante au bâtiment. Il permet une amélioration du confort thermique et participe à l’efficacité énergétique globale du bâtiment. Et pour apporter un effet brise-vue toujours plus audacieux, des claustras fixes barreaudés sont associés en prolongement du garde-corps. GARDE-CORPS ET CLAUSTRAS TÔLÉS Les garde-corps et claustras tôlés permettent de préserver l’intimité sur le balcon tout en respectant l’intégrité de la façade visible depuis l’espace public. Avec le concept de fabrication sur-mesure de BUGAL, de nombreux décors au choix sont proposés. Parce que le sur-mesure est un prérequis pour BUGAL, ces solutions permettent la modernisation des copropriétés et participent à la valorisation immobilière de l’habitat. LA SIGNATURE DE L’EXPERTISE Depuis plus de 45 ans, BUGAL a développé avec l’appui de son bureau d’études, des solutions de garde-corps et claustras alliant esthétique et technique. Nécessitant très peu d’entretien, les garde-corps et claustras, fabriqués spécialement pour votre projet, permettent grâce à leur pérennité de réaliser des économies sur les charges de la copropriété. LA SIGNATURE DU SUR-MESURE Parce que chaque détailcompte, BUGALpropose des solutions de personnalisation, pour, au choix, avoir des claustras coordonnés aux garde-corps, ou, au contraire préférer des remplissages différents pour marquer une rupture esthétique sur la façade. Château Camas MO : Pitch Immo Architectes : Hirsch et Savagno Métallier : Métalbi La Presqu’île MOA : CDC Habitat et Chourgnoz SAS Architecte : Atelier Empreinte Architectes Métallier : Var Industrie copro 72-10.indd 11 20/08/24 06:37
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