11_2019_Realitni noviny Zvonek - Page 1 - MORAVSKÉ REALITNÍ NOVINYRS ZVONEK KROMĚŘÍŽ RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ 2 Výměnek přináší mnoho výhod pro výměnkáře oproti služebnosti bytu, nájmu a dalším podobným institutům. Osoba zavázaná z výměnku je povinna výměnkáři nad rámec toho, co si ujednají ve smlouvě o výměnku, poskytovat pomoc v nemoci, úrazu a jiné nouzi. Výhodou výměnku je rovněž právo výměnkáře na náhradní bydlení při zkáze stavby, v níž má výměnek. Co je to výměnek a koho se týká. Výměnek se vrátil do občanského práva s účinností nového občanského zákoníku. Slovo je odvozeným tvarem utvořeným ze slovesa „vymínit si“, v tomto případě vymínit si určité požitky, úkony a práva sloužící k zaopatření. V praxi jsou nejčastější případy, kdy smlouva o převodu nemovitosti obsahuje i smlouvu o výměnku. Je to většinou tehdy, kdy rodiče nebo jeden z nich převádějí nemovitost na své dítě nebo vnouče, které v nemovitosti také žije nebo hodlá žít. Vlastník nemovitosti, který ji převádí na další osobu, je tedy výměnkář. Nabyvatel nemovitosti se nazývá osobou zavázanou k výměnku. Co může být obsahem výměnku. Obsahem výměnku bývá nejčastěji vymezení práva bydlet v dané nemovitosti. K tomu pak přistupují další možná plnění tak, jak budou ve smlouvě dohodnuta. Může to být například výnos z úrody, ve formě naturální nebo finanční, péče v nemoci, možnost užívat osobní auto nabyvatele nemovitosti, poskytovat stravu, vymezení části pozemku na vlastní hospodaření a podobně. V jaké formě lze uzavřít smlouvu o výměnku. V zákoně není stanovena povinnost písemné formy, platí tedy, že lze uzavřít i ústně, avšak ne vždy. Bude-li se se smlouvou o výměnku převádět vlastnické právo k nemovitosti, vyžaduje zákon pro takové jednání písemnou formu. Stejně tak bude-li výměnek jako celek zřízen ve formě reálného břemene, či bude-li se skládat z důchodu na dobu života či na dobu delší než 5 let. Výměnek zřízený jako reálné břemeno se zapisuje do katastru nemovitostí. Pomoc v nemoci, při úrazu a v nouzi. Občanský zákoník přiznává výměnkáři právo požadovat po osobě zavázané z výměnku pomocné úkony nezbytné v nemoci, úrazu či v podobné nouzi, a to i přesto že to nebylo ujednáno ve smlouvě. Zároveň je však osobě zavázané k výměnku stanovena možnost se této povinnosti zprostit, a to tím, že zprostředkuje umístění výměnkáře ve zdravotnickém či jiném vhodném zařízení, přičemž obecně platí, že výměnkář hradí náklady za pobyt v tomto zařízení sám. Pozor na daně. Před uzavřením smlouvy o výměnku je třeba zvážit otázku daní. Plnění poskytovaná v rámci výměnku (například část úrody, finanční příspěvek apod.) podléhají zdanění. Příjem z výměnku tak musí být oceněn a následně zdaněn. Institut výměnku si často sjednávají rodiče na nemovitosti, kterou převádějí na dospělé dítě. Výhodou je, že v zákoně je zakotvena povinnost postarat se o výměnkáře tehdy, když není zdravotně schopen postarat se sám. Smlouva o výměnku je tak vhodný prostředek, jak se lze nechat ve stáří zajistit jinou osobou. Jindra Svitáková Výměnek se vrátil do občanského práva NABÍDKAVOLNÝCHNEBYTOVÝCHPROSTOR Morkovice 150m2 výroba,obchod 5.300,-Kč/měs+služby KMZ/95812 Kroměříž,Skopalíkova 28m2 kanc.prostory 2.100,-Kč/měs+služby KMZ/95248 Kroměříž,Velehradská 160m2 kanceláře-celésam.patro 150,-Kč/m2/rok+služby KMZ/95097 Kroměříž,Komenskéhonám. 224m2 lukrativníkanc.prostory cenanadotaz KMZ/95780 Kroměříž,ul.Spáčilova 20m2 kancelářporekonstr. 3.290,-Kč+služby KMZ/95569 Kroměříž,ul.Vejvanovského 15–35m2 kanceláře cenanadotaz KMZ/95565 Kroměříž,Oskol 59m2 obchod.prostor 8.000,-Kč+služby KMZ/95262 Mladá rodina hledá stavební pozemek v Holešově či okolí vhodný k výstavbě rodinného domu, s dobrou dostupností inženýrských sítí, cena dle nabídky. Volejte tel. 602 273 467 Mladý pár hledá ke koupi byt 3+1 s lodžií nebo balkónem v Holešově, zděný i panel, lokalita nerozhoduje. Financování zajištěno předjednanou hypotékou. Volejte tel. 603 273 647 3.350.000 Kč Kroměříž / okres: Kroměříž Exkluzivní prodej bytové jednotky (reálné poloviny domu) sestávající z bytu 5+kk (91,5 m2 ) s balkónem a samostatného bytu 1+1 (39 m2 ) v lukrativní lokalitě města. Součástí prodeje je nebytový prostor, sklep 21m2 a oddělená část zahrady s posezením. PENB G - nedoložen KMZ/95607 cena v RK 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž RD 3+1 se zahrádkou v klidné části města KM. Dům je částečně podsklepen a má novou krytinu na střeše, jinak je před rekonstrukcí. Ideální řešení pro ty, kteří nechtějí bydlet v bytě, ale přitom nehledají velký dům s rozsáhlou zahradou. PENB G KMZ/95903 1 500 000 Kč 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Rusava / okres: Kroměříž Prodej chaty 3+kk s pozemkem 400 m2 na Rusavě, ve vyhledávané rekreační oblasti. Budova z části zděná, obytná část dřevěná se zateplením. V přízemí dvě místnosti - vhodné k posezení při nepříznivém počasí a sklad. Obecní vodovod, kanalizace, elektřina. Parkování u chaty. KMZ/95880 1 400 000 Kč 603 273 467 MORAVSKÉ REALITNÍ NOVINY 3byty METR2 REALITY OLOMOUC / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA 3.350.000 Kč 737 123 132 Olomouc/Tř. Spojenců / okres: Olomouc Mimořádná nabídka! K prodeji úžasný cihlový byt v OV, dispozičně řešený jako 5+1 s celkovou velkorysou užitnou plochou 209 m2 vč. balkonu a sklepa v centru města Olomouce, ulice Tř. Spojenců. Nemovitost se nachází v celém 2.NP a je po kompletní generální rekonstrukci. ME/423/18 12 650 000,-Kč 603 177 776 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Olomouc/tř. Svornosti / okres: Olomouc Prodej bytu 3+kk s úložnou galerií, 97 m2 , situovaného ve 2.NP měšťanského bytového domu s vlastní zahradou, v centru Olomouce. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, samotný byt je po citlivé rekonstrukci s ohledem na zachování původních hodnotných prvků. ME/302/19 4 450 000,-Kč 603 177 776 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Olomouc/Rooseveltova / okres: Olomouc Prodej velmi pěkného cihlového bytu 2+kk s možností úpravy na 3+kk, OV, 60 m2 , 4.NP bytového domu po kompletní revitalizaci včetně nového výtahu, na žádané adrese v Olomouci, ulice Rooseveltova. Byt je po kompletní generální vkusné rekonstrukci bez nutnosti dalších investic. ME/289/19 2 990 000 Kč 603 177 776 C 3.350.000 Kč 737 123 132 Zábřeh / okres: Šumperk REZIDENCE ZÁBŘEH - prodej novostavby bytu 2+kk. Bytová jednotka (123) je umístěna ve 1. NP budovy s výtahem a sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, chodby, koupelny s WC, terasy 13 m2 a předzahrádky, komory 2,3 m2 . Celková plocha bytu činí 77m2 .ME/431-17 2 276 681,-Kč 725 797 757 B 3.350.000 Kč 737 123 132 Přerov/Nádražní / okres: Přerov Prodej polyfunkční budovy v centru města Přerov. Jedná se o šestipodlažní objekt na exponovaném místě nedaleko vlakového a autobusového nádraží. Celková výměra pozemku, jehož je stavba součástí činí 1470 m2 . Část nebytových prostor i bytů je aktuálně pronajata. ME/257/19 23 000 000,-Kč 603 177 711 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Olomouc/Dělnická / okres: Olomouc Prodej pěkného panelového bytu 2+1 s balkonem, OV, 54 m2 , nacházejícího se ve 2. NP bytového domu po revitalizaci, ve velmi příjemné a vyhledávané lokalitě v Olomouci, ulice Dělnická. Byt se nachází převážně v původním udržovaném stavu a náleží k němu sklep v přízemí domu. ME/349/19 2 190 000 Kč 603 177 776 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Brno/Královo Pole / okres: Brno Moderní, nadstandardní čtyřpodlažní bytový dům s pouhými 12-ti bytovými jednotkami o dispozici 1+kk s vestavným spacím koutem až 4+kk. Všechny bytové jednotky budou mít terasu, některé taky malou zahrádku. Více informací najdete na www.brnenske-terasy.cz ME/208/18 cena od 4 062 750,-Kč 603 177 771, 725 325 125 B 3.350.000 Kč 737 123 132 Olomouc/Nezvalova / okres: Olomouc Prodej velmi pěkné nemovitosti v podobě zánovní novostavby bytu 3+kk s terasou, OV, 3. NP, v Olomouci, ul. Nezvalova. Celková užitná plocha je 96 m2 , vč. terasy a úložné kóje na patře bytového domu. Je vkusně vybaven kvalitním nábytkem na míru, který je zahrnut v kupní ceně. ME/330/19 cena v RK 603 177 776 B 3.350.000 Kč 737 123 132 Lipník nad Bečvou / okres: Přerov Nabízíme k prodeji byt 4+kk s označením A241 v rámci nové výstavby projektu Nový Lipník. Nachází se ve 4.NP, výměra bytu 97,5 m2 , balkon má 21 m2 , sklep o výměře 4 m2 . Možnost koupit venkovní parkovací stání. Dokončení konec roku 2018. Bližší informace na www.novylipnik.cz. ME/293/17-3 3 647 025 Kč 725 325 125 B EXKLUSIVNĚ 3.350.000 Kč 737 123 132 Ostrava/Hrabůvka / okres: Ostrava Prodej bytu v OV 2+1 v cihlovém domě v Ostravě – Hrabůvce na ul. Horní. Byt má výměru 44 m2 , nachází se v 1. NP domu a patří k němu sklepní kóje v suterénu. Dům prošel renovací, bytová jednotka má původní stav, stáří kuchyňské linky a sociálního příslušenství cca 20 let. ME/298/19 890 000 Kč 725 325 125 G MORAVSKÉ REALITNÍ NOVINY4 byty METR2 REALITY OLOMOUC / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA Uničov / okres: Olomouc Prodej bytu v OV v panelovém domě v Uničově na ulici Gen. Svobody. Jedná se o dispozici 2+1, výměra bytu 44 m2 bez balkonu. Byt se nachází v 6. patře z 8, jsou vyměněna v loňském roce okna, jinak je v původním stavu, určený k rekonstrukci. ME/346/19 1 190 000 Kč 603 177 771 G Opava/Polanova / okres: Opava Prodej BT 1+1, 33 m2 , zvýšené přízemí. Plastové okna, v kuchyni francouzské okno - výhled do vnitrobloku. Etážové topení. Cihlový dům v blízkosti Tesca. OPA/18/233 970.000 Kč 737 123 132 G Ostrava/Hrabůvka / okres: Ostrava Prodej BT 2+1, 54 m2 , 4. NP bez výtahu. V původním udržovaném stavu, plast.okna. Panelový dům po revitalizaci.Klidná lokalita. OPA/18/201 1.000.000 Kč 733 122 182 G Ostrava/Hrabůvka / okres: Ostrava Prodej BT 2+1 se zasklenou lodžií, 50 m2 , 7. patro. Po částečné rekonstrukci - nové jádro. Dům pa revitalizaci. Nízké náklady na bydlení. OPA/19/309 1.300.000 Kč 734 446 660 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Lipník nad Bečvou / okres: Přerov Krásný, slunný byt v novostavbě o dispozici 4+kk s šatnou a terasou. 4.NP v domě s výtahem, výměra bytu je 97,5 m2 + terasa o výměře 21,09 m2 . K bytu náleží zděný sklep v přízemí domu o výměře 3,20 m2 . K bytu je možné zakoupit parkovací stání před domem. ME/221/19 3 647 025,-Kč 603 177 771 B 3.350.000 Kč 737 123 132 Hulín / okres: Kroměříž Prodej bytu 2+1 2. patro s balkonem a sklepem v Hulíně. Udržovaný, původní stav. Dům po revitalizaci, nová plastová okna. Byt připraven pro případnou rekonstrukci bytového jádra. Parkování u domu. K dispozici ihned. PENB C KMZ/96014 1 490 000 Kč 603 273 467 EXKLUSIVNĚ 3.350.000 Kč Opava/Ratibořská / okres: Opava Prodej BT 2+kk s lodžii, 54 m2 , 6. NP. Po rekonstrukci, orientace na J-V výhled na řeku. Panelový dům po revitalizaci. OPA/19/267 1.825.000 Kč 775 661 357 C 3.350.000 Kč 737 123 132 Přerov / okres: Přerov Prodej velkometrážního bytu 2+1 (obyt. plocha 87 m2 + sklep 10 m2 ) ve 3. patře cihlového domu v Přerově, ul. Jaselská. Byt je v původním udržovaném stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Možno zrekonstruovat na 3+kk. Dům je před celkovou revitalizací. PENB G KMZ/95967 1 600 000 Kč 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Hulín / okres: Kroměříž Prodej zděného BOV 3+1 ve 2. patře, po částečné rekonstrukci - plastová okna, podlahy, rozvody, koupelna, kuchyně. Jeden podkrovní pokoj nedokončen, je připraven k dokončení dle vlastních představ. K bytu náleží sklep a k užívání menší zahrádka se šopou. PENB - E KMZ/95937 1 770 000 Kč 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž Nabízíme prodej prostorného bytu ve vyhledávané klidné lokalitě KM o dispozici 4+1 (96 m2 ) s lodžií a vlastním topením v 1.patře cihlového domu. Byt je velmi dobře řešený po kompletní rekonstrukci. Součástí prodeje je sklep a vlastní parkovací místo u domu. PENB B KMZ/95874 cena v RK 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž Exkluzivní prodej bytové jednotky (reálné poloviny domu) sestávající z bytu 5+kk (91,5 m2 ) s balkónem a samostatného bytu 1+1 (39 m2 ) v lukrativní lokalitě města. Součástí prodeje je nebytový prostor, sklep 21m2 a oddělená část zahrady s posezením. PENB G - nedoložen KMZ/95607 cena v RK 603 273 467 MORAVSKÉ REALITNÍ NOVINY 5byty METR2 REALITY OLOMOUC / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA 3.350.000 Kč Pv, Havlíčkova ul. / okres: Prostějov Prodej novostavby podkrovního bytu 3+kk, plocha 116 m2 , 2. patro, terasa, vlastní plynové ÚT. Nízké provozní náklady: 1.997 Kč/měs. + inkaso (cca 2.000 Kč). JHR/19/069 3.799.000 Kč 608 805 659 C 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž Prodej prostorného a světlého bytu disp. 3+1 (74 m2 ) s balkónem v cihlové zástavbě v KM. Byt je velice dobře udržovaný, má dobré dispoziční řešení, neprůchozí pokoje. Byt má vlastní plynové topení. Možnost dokoupit garáž. PENB D KMZ/95979 2 600 000 Kč 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Pv, Kostelecká ul. / okres: Prostějov Prodej bytu 3+kk ve výstavbě v projektu Rezidence Kostelecká. Byt ve zvýšeném přízemí o ploše 104 m2 s lodžií a sklepem. Centrální vytápění. JHR/19/002 3.540.000 Kč 608 805 659 B 3.350.000 Kč 737 123 132 Pv, Kostelecká ul. / okres: Prostějov Prodej bytu 4+kk s terasou ve výstavbě v projektu Rezidence Kostelecká. Byt ve 4. patře o ploše 111 m2 + terasa 104 m2 + sklep 2,5 m2 . Centrální vytápění. JHR/19/003 5.240.000 Kč 608 805 659 B SLEVA 3.350.000 Kč 737 123 132 Pv, Fanderlíkova ul. / okres: Prostějov Pronájem bytu 1+1 v přízemí menšího bytového domu, plocha 48 m2 , centrální vytápění. Nájem uveden včetně záloh inkasa. JHR/19/081 8.500 Kč/měsíc 608 805 659 NOVINKA C 3.350.000 Kč 737 123 132 Pv, nám. T.G. Masaryka / okres: Prostějov Pronájem bytu 2+kk v centru v 1. patře, o ploše 38 m2 . Vlastní plynové ÚT, lodžie. Nájem uveden bez inkasa, jehož záloha je 2.000 Kč. JHR/19/082 7.200 Kč/měsíc 608 805 659 G NOVINKA 3.350.000 Kč 737 123 132 Pv, nám. T.G. Masaryka / okres: Prostějov Pronájem bytu 2+kk v centru ve 2. patře, o ploše 38 m2 . Vlastní plynové ÚT, terasa. Nájem uveden bez inkasa, jehož záloha je 2.000 Kč. JHR/19/083 7.800 Kč/měsíc 608 805 659 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Pv, nám. T.G. Masaryka / okres: Prostějov Pronájem bytu 2+1 v centru ve 2. patře, o ploše 60 m2 . Vlastní plynové ÚT, výhled do náměstí. Nájem uveden bez inkasa, jehož záloha je 2.500 Kč. JHR/19/084 8.500 Kč/měsíc 608 805 659 G NOVINKA 3.350.000 Kč 737 123 132 Pv, Fanderlíkova ul. / okres: Prostějov Pronájem bytu 3+1 o ploše 100 m2 ve 2. patře bytového domu, s parkováním v garáži na dvoře a možností užívání zahrádky. Vlastní plynové ÚT. Nájem bez inkasa, které činí cca 3.500 Kč. JHR/19/088 8.500 Kč/měsíc 608 805 659 D ZADÁNO ZADÁNO MORAVSKÉ REALITNÍ NOVINY6 byty / domy METR2 REALITY OLOMOUC / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA Olomouc / okres: Olomouc Prodej částečně zrek. cihlového bytu 2+1 (65 m2 ) ve 2. NP v menším bytovém domě poblíž centra města, ul. Ladova. Pokoje neprůchozía, komora v bytě. Bytové jádro zděné. Nová plastová okna, plovoucí podlahy. Parkovací místa u domu. PENB C KMZ/95876 2 940 000 Kč 603 273 467 Mukařov / okres: Praha - východ Prodej rodinného domu s dispozicí 5+kk s garáží, třemi terasami a zahradou. Dům byl postaven v nadstandardním stylu s použitím kvalitních materiálů a prvků a je ihned k nastěhování. Kolem domu se nachází rovinná zahrada. ME/432/17 8 650 000,-Kč 734 172 171 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Chomoutov / okres: Olomouc Prodej koncového řadového RD 3+1. Nyní je obýváno pouze přízemí RD, ale je možnost rozšíření domu do podkroví o další pokoje. Velký dvůr s možností parkování a vjezdem do garáže, zahrada s přístavky a podzemním sklepem, celkově o výměře 526 m2 .ME/319/19 2 990 000,-Kč 603 177 771 3.350.000 Kč 737 123 132 Loštice - Žádlovice / okres: Šumperk Nabízíme k prodeji objekt bývalé zemědělské usedlosti v obci Žádlovice. Výměra pozemku činí 885 m2 , kdy tento je zhruba z 1/3 zastavěn typickou stavbou venkovské usedlosti sestávající z hlavní obytné části, zbývající cca 2/3 pozemku pak tvoří nádvoří a zahrada. ME/280/19 1 550 000,-Kč 603 177 711 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Brodek u Prostějova / okres: Prostějov V rámci developerského projektu NOVÉ DOMY BRODEK – BYDLENÍ V SRDCI MORAVY nabízíme doprodej hrubé stavby řadového RD 4+1 s garáží. Zastavěná plocha 116,9 m2 , užitná plocha 163,54 m2 vč. garáže, obytná plocha 89,77 m2 . Celková plocha parcely 285 m2 .ME/353/17-12 1 500 000,-Kč 725 797 757 B 3.350.000 Kč 737 123 132 Těšetice/Vojnice / okres: Olomouc Prodej nadstandardní novostavby řadového zděného dvoupodlažního RD 4+1 o celkové užitné ploše 181 m2 s vestavěným průjezdem pro parkování a pozemkem o celkové výměře 506 m2 , v obci Těšetice-Vojnice. V současné době se nachází ve fázi výstavby, dokončení 12/2019. ME/238/19 5 500 000,-Kč 603 177 776 B 3.350.000 Kč 737 123 132 Čunín / okres: Prostějov Prodej domku v obci Čunín, před rekonstrukcí, v rámci které může budoucí majitel zvětšit užitnou plochu domu a realizovat např. vestavbu do podkroví, a svým charakterem je určen jak k rekreaci, tak k trvalému bydlení. ME/371/18 450 000,-Kč 725 325 125 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Vyškov / okres: Vyškov Prodej nadstandardní prvorepublikové rodinné vily se zahradou, terasou a garáží, v blízkosti centra města Vyškov, ulice Jiráskova. Obytná plocha 216 m2 , po kompletní generální rekonstrukci s důrazem na zachování původního rázu domu a náleží k ní pozemek o celkové výměře 696 m2 . ME/324/19 Cena v RK 603 177 776 D 3.350.000 Kč 737 123 132 Štemplovec / okres: Opava Prodej zámeckého areálu Štemplovec nacházející se asi 11 km od Opavy a 40 km od Ostravy. Jedná se o empírový zámek s krásným zámeckým parkem, vedlejšími budovami tvrze a s admin. budovou. Celková plocha areálu představuje cca 56 150 m2 , přičemž z. p. budov z toho tvoří více než 5 077 m2 . Rozvojová vize počítá s celkovou revitalizací areálu a rekonstrukcí budov, jejich proměnou na zámecký hotel s restaurací, bary a kongresovým zázemím až pro 350 hostů pro pořádání školení, kongresů, nejrůznějších oslav. Jako součást ubytovacího komplexu je počítáno se sportovně-relaxační wellness částí. Cena v RK 603 177 711 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Olomouc/Ječmínkova / okres: Olomouc Prodej nadstandardní novostavby RD. Koncový řadový dům 4+kk, s možností předělání na 5+kk. Užitná plocha domu 210 m2 . Pozemek o výměře 288 m2 s terasou a krytým bazénem se slanou vodou, která je vhodná i pro alergiky, s velmi nízkými náklady na provoz. ME/392/19 8 200 000 Kč 603 177 771 B MORAVSKÉ REALITNÍ NOVINY 7domy METR2 REALITY OLOMOUC / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA 3.350.000 Kč 737 123 132 Vrbátky / okres: Prostějov Prodej řadového RD 5+1 s obytným podkrovím a vestavěnou garáží v obci Vrbátky s pozemkem o celkové výměře 563 m2 , vč. zastavěné plochy a nádvoří. Sauna a letní kuchyně se vstupem na zahradu. Na zahradě je krytý bazén, venkovní vířivka, altán s posezením a udírnou. ME/301/19 5 390 000 Kč 603 177 776 G Držovice / okres: Prostějov Bungalov RD03 4+kk v obci Držovice, užitná plocha 94,95 m2 , výměra pozemku 372 m2 . Obývací pokoj s kuchyňským koutem 30 m2 , tři ložnice 11,5 m2 , 12,6 m2 a 11,2 m2 , koupelna, WC, technická místnost, terasa. ME/268/19-2 4 030 000 Kč 603 177 771 G Litultovice / okres: Opava Prodej RD 2x 3+1 s garáží s dílnou. Dům prošel postupnou rekonstrukcí, vytápění el. kotlem. Velká zahrada, pozemek celkem 1315 m2 . Klidná lokalita, Opava 13 km. OPA/19/151 2.990.000 Kč 775 766 105 G EXKLUSIVNĚ 3.350.000 Kč Opava/Nádražní okruh / okres: Opava Prodej domu v blízkosti centra města. V přízemí komerční prostory, velká garáž, v 1. NP - byt 3+1. Dům lze přebudovat na více bytových jednotek. Možno využít k bydlení i podnikání. OPA/19/101 2.600.000 Kč 775 766 105 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž Prodej řadového domu 5+1 s garáží a zahradou. Dům je kolaudován v roce 1978, dobře dispozičně řešen. Prošel částečnou rek. ( rozvody vody a kanalizace, kotel, zateplení S strany a částečně vyměněna oken). Dům je ve velmi dobrém stavu, slunný, suchý, ihned k nastěhování. PENB G KMZ/95982 4 500 000 Kč 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Martinice / okres: Kroměříž Prodej novostavby patrového domu se zahrádkou v obci Martinice nedaleko Holešova. Dům je před dokončením. Vytápění i ohřev vody bude zajišťovat plynový kondenzační kotel. Součástí domu 2x garážové stání. V obci veškerá občanská vybavenost. PENB G nedoložen KMZ/95976 cena v RK 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž Prodej rodinného domu v blízkosti centra města. Od roku 1998 je 1.NP domu adaptováno na prodejnu s jídelnou, v podkroví je byt 2+1 s terasou (35 m2 ) s nádherným výhledem na Květnou zahradu. U domu je malý dvorek. Dům je napojený na veškeré IS. Vhodné pro podnikání. PENB G KMZ/95962 2 950 000 Kč 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž Prodej RD 2+1 s garáží a terasou nedaleko centra KM. Velkou výhodou je přilehlá zahrada o výměře 530m2 orientovaná na západ. Jedná se o cihlový, kompletně podsklepený dům s možností rozšíření v půdním prostoru o dva další pokoje. Dům je napojen na veškeré IS. PENB G KMZ/95958 cena v RK 603 273 467 3.350.000 Kč Kojetín / okres: Přerov Prodej RD se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+1 a 2+1 a zahradou v centru obce Kojetín. Celková plocha pozemku je 881 m2 , dům je napojem na veškeré inž. sítě včetně plynu. Navazující zahradu je možné využít jako stavební pozemek. PENB G - nedoložen. KMZ/95966 cena v RK 603 273 467 MORAVSKÉ REALITNÍ NOVINY8 domy METR2 REALITY OLOMOUC / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA Vedení účetnictví, včetně jeho rekonstrukce a revize, vedení personální a mzdové agendy, další služby a poradenství. web: www.hvaccz.cz tel.: +420 530 500 705 e-mail: info@hvaccz.cz Naše klienty najdete po celé ČR. Jsme tu k dispozici i pro Vás. C M Y CM MY CY CMY K 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž Prodej měšťanského domu se zahradou v historickém centru města. Dům je částečně podsklepen, současně disp. řešen jako 2x 2+1 a 1x 1+1 se zázemím, terasou (cca 14m2 ), prostornou půdou s možností rozšíření o další samostatný byt a garáží. Napojení na veškeré IS. PENB G KMZ/95681 cena v RK 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž Prodej řadového dvougeneračního RD s garáží ve vyhledávané lokalitě Kroměříže. K dispozici je menší zahrádka. Parkování v garáži, před domem zpevněné stání pro další OA. Dům je v původním stavu, ale obyvatelný. Lze jej využít i v kombinaci podnikání a bydlení. PENB G KMZ/95857 3 890 000 Kč 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Cvrčovice / okres: Kroměříž Prodej pozemku s domem a zahradou (959 m2 ) v klidné obci Cvrčovice u Zdounek. Dům je určen buď ke stržení, nebo ke kompletní rekonstrukci. Na zahradě studna. Elektřina je zavedena, přípojka plynu, voda a kanalizace jsou na hranici pozemku. PENB G KMZ/96000 590 000 Kč 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Kostelany / okres: Kroměříž Prodej dvoupodlažního RD s garáží a možností rozšíření obytné plochy do podkroví v klidné rekreační obci Kostelany. K domu náleží rozsáhlý pozemek o rozloze cca 7.000 m2 , vhodný k zemědělskému využití či chovu domácích zvířat. PENB G KMZ/95856 cena v RK 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž Prodej třípodlažního historického měšťanského domu v centru Kroměříže. V přízemí jsou dva obchodní prostory se zázemím. Ve 2.NP je kancelář 14,5 m2 se soc. zařízením a byt 3+1 (118 m2 ) s lodžií. Ve 3.NP je byt 2+1 (82,6 m2 ) s lodžií a 1+1 (49 m2 ). PENB G nedoložen KMZ/95741 cena v RK 603 273 467 Držovice / okres: Prostějov Prodej novostavby RD 4+kk s garáží a terasou. Podlahová plocha 158 m2 , vytápění podlahové teplovodní elektrokotlem. Celková plocha pozemku 290 m2 JHR/19/091 4.980.000 Kč 608 805 659 Pv, ul. J. Kuchaře / okres: Prostějov Prodej bytového domu se 3 byty po rekonstrukci v r. 2018. Podsklepeno, garáž, 2 byty tržně pronajaty. Zast. plocha: 148 m2 , zahrada 339 m2 . JHR/19/065 7.600.000 Kč 608 805 659 D NOVINKA B MORAVSKÉ REALITNÍ NOVINY 9inzerce METR2 REALITY OLOMOUC / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA od 28.10. do 3.11. v Šantovce 200x262mm.pdf 1 03.10.19 14:58 MORAVSKÉ REALITNÍ NOVINY10 domy / nebytové prostory METR2 REALITY OLOMOUC / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA Opava/Bochenkova / okres: Opava Pronájem kancelářských prostor o výměře 65 m2 , 3.patro. 4 kanceláře , soc. zářízení, klimatizace, 3 x parkovací místo. OPA/19/008 8.500 Kč/měs. 603 247 440 Hradec nad Moravicí / okres: Opava Pronájem nově zrekontruovaného KP o výměře 300 m2 . Vlastní měření elektřiny a vody, vytápění dřevem, možnost i plynem. Vhodné pro montážní výrobu, autoservis, kartonáž apod. OPA/19/012 info v RK 775 766 105 Opava/Pekařská / okres: Opava Pronájem KP o výměře 29 a 23 m2 , v přízemí cihlového domu. Dvě výlohy, zabezpečovací systém, soc. zázemí. Cena včetně vytápění. OPA/17/074 11.000 Kč/měs. 603 247 440 G Opava/Kolářská / okres: Opava Pronájem KP v centru města o výměře 84 m2 . Přízemí a 1. patro, Vytápění stropními infrapanely s regulací teploty samostatné měření energií. Za budovou je možné parkování pro 2 osobní vozidla. OPA/19/010 17.000 Kč/měs. 603 247 440 G Opava/Ostrožná / okres: Opava Pronájem KP o celkové výměře 114 m2 , v přízemí cihlového domu v centru města. Prodejní prostory, kancelář, sklady, vlastní plyn. vytápění, vlastní měření energií. OPA/18/309 18.000 Kč/měs. 734 446 660 Opava/Těšínská / okres: Opava Pronájem nově zrekonstruovaných komerčních prostor v blízkosti Tesca. Prostory od 14,5 m2 - 74 m2 . K dispozici pronájem reklamních ploch a skladových prostor. Před budovou velké parkoviště, MHD.OPA/16/069 od 2.180 Kč/měs. 603 247 440 Opava/Hrnčířská / okres: Opava Pronájem kancelářských prostor v centru města. Kanceláře od 23 m2 až 40 m2 , v domě je výtah, soc. zázemí. OPA/15/045 od 1.700 Kč/měsíc 775 661 357 Hradec nad Moravicí / okres: Opava Pronájem parní pekárny o celkové ploše 105 m2 . Pekárna je kompletně zařízená včetně pece, míchaček, beden, rampy, atd. Částečný odbyt zabezbečený přímo v místě. OPA/18/205 15.000 Kč/měs. 603 247 440 Opava / okres: Opava Pronájem KP o výměře 64 m2 , s velkou výlohou a klimatizací v centru města. Vhodné jako prodejní prostory nebo menší výroba. OPA/19/216 20.000 Kč/měs. 602 563 036 G Opava/Hradecká / okres: Opava Pronájem 4 nebytových prostorů ve 2. patře cihlového domu. Soc. zázemí, samostatné vchody, 1 místnost cca 20 m2 . v blízkosti centra města. OPA/18/041 3.000 Kč/měs. 775 766 105 Hradec nad Moravicí / okres: Opava Pronájem nebytových prostor - bývalé ordinace o výměře 50 -100 m2 , 1. patro. 5 místostí, 2x vchod, vhodné jako oridinace, kanceláře, kadeřnictví apod. OPA/18/121 12.000 Kč/měs. 603 247 440 Opava/Bílovecká / okres: Opava Pronájem KP o výměře 68 m2 , přízemí s výlohou. Hlavní vchod od hlavní cesty, vedlejší do zahrady, vytápění krbovými kamny. V blízkosti obchod, MHD. OPA/19/148 8.500 Kč/měs. 603 247 440 3.350.000 Kč Opava/Provaznická / okres: Opava Prodej komerčního areálu, jedná se o 1 budovu cca 500 m2 s nádvořím, 2 budova se třemi garážemi a půdním protorem. Vypracovaná studie na wellness centrum. Areál se nachází podblíž centra města. OPA/11/385 2.990.000 Kč 734 446 660 G 3.350.000 Kč 737 123 132 Smržice / okres: Prostějov Prodej RD 5+kk se zahájenou kompletní rekonstrukcí, případně dvougenerační RD, průjezd, dílna (100 m2 ). Veškeré inž. sítě, studna. Celková výměra pozemku: 584 m2 . JHR/19/080 3.190.000 Kč 608 805 659 B 3.350.000 Kč 737 123 132 Lazníky / okres: Přerov Prodej RD 2+1 s dvorními přístavbami a možností rozšíření do podkroví. Veškeré inž. sítě, vytápění - plynové ÚT a na pevná paliva. Zastavěná plocha: 228 m2 , zahrada 326 m2 . JHR/19/090 1.199.000 Kč 608 805 659 B NOVINKANOVINKA MORAVSKÉ REALITNÍ NOVINY 11nebytové prostory METR2 REALITY OLOMOUC / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA Žimrovice / okres: Opava Prodej sportovně rekreační střediska – ubytování, restaurace, wellness centrum a velká tělocvična. Stálá dlouholetá klientela. OPA/19/032 26.000.000 Kč 734 446 660 Opava/Pekařská / okres: Opava Prodej zavedeného penzionu v blízkosti centra města, 13 pokojů, restaurace, venkovní zahrádka. Stálá klientela, stabilní výnosy, možno převzít za plného provozu s veškerým zařízením a vybavením OPA/18/304 cena v RK 734 446 660 G 3.350.000 Kč Opava/Krnovská / okres: Opava Prodej KO - reprezentativní sídlo firmy s vlastním uzavřeným parkováním. Využití jako ordinace, obchod, kanceláře, prodejní sklady. Vlatní fotovoltaická elektárna na střeše. OPA/19/136 15.000.000 Kč 734 446 660 G 3.350.000 Kč Opava/Praskova / okres: Opava Prodej komeční budovy v centru města. Sedmipodlažní budova o celkové užitné ploše 2.457 m2, sklady, kanceláře, nákladní výtah, od r. 1992 probíhaly úpravy. Využití jako sklady, kanceláře, prodejny. OPA/18/278 cena v RK 734 446 660 G Opava / okres: Opava Prodej nemovitosti pro výrobu, sklady, administrativu a ubytování. Areál má výhodnou polohu na kraji města poblíž zastávky MHD s dopravním napojením na nově budovaný severní obchvat Opavy. OPA/18/213 14.900.000 Kč 734 446 660 G Opava/Pekařská / okres: Opava Pronájem KP s bezbariérovým přístupem o vel. 56 m2 , přízemí. Samostatný vstup, WC, parkování u domu. OPA/17/141 7.000 Kč/měs. 775 661 357 G Opava/třída Spojenců / okres: Opava Prodej kom. nemovitosti, 9 nájem. bytů + wellness centrum, zahrada, garáž, krytý bazén, altán. Vše plně vybaveno nábytkem a zařízením, po rekonstrukci, douhodbě pronajato, dobrá návratnost investice.OPA/19/126 cena v RK 734 446 660 D Opava/Hillova / okres: Opava Prodej komerčního areálu s dvoupodlažní budovou a pozemky. Budova sloužila k výrobě a zpracování pletených výrobků. Už. plocha 392 m2 , pozemky 922 m2 . OPA/19/224 cena v RK 775 661 357 D 3.350.000 Kč 737 123 132 Opava/Na Rybníčku / okres: Opava Prodej bývalé pivnice. Suterén, 166 m2 , vstupní hala, vinárna s výčepem, salónek, přípravna jídel, šatna, soc. zázemí. Prodej včetně vybavení. Vlastní plyn. kotel. Cihl. dům v blízkosti centra. OPA/19/219 2.300.000 Kč 737 123 132 3.350.000 Kč 737 123 132 Kroměříž / okres: Kroměříž Prodej obchodních prostor (108 m2 ) v přízemí polyfunkčního domu v centru Kroměříže. Dům byl kolaudován v r. 2008. K dispozici je 98 m2 obch. prostoru s výlohou, šatna/kancelář 7,6 m2 , sociální zařízení a úklidová komora. Současnosti je prostor užíván jako cukrárna. PENB C KMZ/95996 cena v RK 603 273 467 3.350.000 Kč 737 123 132 Holešov / okres: Kroměříž Prodej komerč. areálu o výměře 4143 m2 v okrajové části Holešova. Jedná se o zavedený autoservis a autobazar. Areál tvoří admin. část, sklad, obchodní výstavní část, dílny a garáže. Areál je oplocený, uzavřený, manipulační plocha cca 3616 m2 , frekventované místo. PENB G KMZ/95693 cena v RK 603 273 467
11_2019_Realitni noviny Zvonek - Page 1
11_2019_Realitni noviny Zvonek - Page 2
viapresse